Улица Кунгу 1

(в управлении)   Местоположение: в центре Ратушной площади (одиночное частное здание), в котором находится Городской Совет ...

Улица Калькю 6

(в собственности и управлении)   Местоположение: улица Калькю 6, являющаяся первоклассным местом расположения в оживленной ...

Улица Калькю 12

(в управлении)   Местоположение: здание на улице Калькю 12-14, состоит из двух разных зданий в необычном для розничной ...

Улица Калькю 15

(в управлении)   Местоположение: улица Калькю 15, являющаяся первоклассным местом в самой оживленной пешеходной и ...

Улица Шкюню 19

(в собственности и управлении)   Местоположение: это угловое здание выходит на Домскую площадь и является единственным ...

Улица Краму 2

(в собственности и управлении)   Местоположение: здание выходит на улицу Тиргоню, одну из самых оживленных пешеходных ...

Улица Шкюню 16

(в управлении)   Местоположение: здание выходит на улицу Тиргоню, одну из самых оживленных пешеходных и туристических ...

Бульвар Райня, 25

(в собственности и управлении)   Местонахождение: бульвар берёт своё начало на перекрёстке с улицей Кришьяня Валдемара, ...

Бривибас бульвар 21

(в управлении) Здание расположено в одном из лучших торговых центров Риги, в удобном месте в оживленной пешеходной и туристической ...

Citadeles 9a

(в собственности и управлении)   ...

Krišjāņa Barona iela 2

Новости

Baltic RE Group, AS announces the early redemption of the Bonds
12.12.2018
Baltic RE Group, AS (the “Company”) hereby announces that the Company will make an early redemption of all outstanding bonds with ISIN LV0000802197 (the “Bonds”) in accordance with the terms and conditions of the Bonds prospectus.

The early redemption date is set to December 12, 2018. In accordance with the terms and conditions of the Bonds prospectus, Bonds will be redeemed at an amount equal to 101.50 per cent of the nominal amount of the Bonds (i.e. EUR 1’015 per Bond). The scope of the redemption is 100% of all Bonds issued, to optimize the financial structure of the Company, having negotiated alternative long-term sources of finance on more favourable terms.

The redemption amount will be paid to each Bonds holder, the bondholder list will be fixed according to the terms and conditions prescribed in the Bond’s prospectus (5th working day before the redemption day).

In connection with the redemption, Bonds will be delisted from Nasdaq Riga.

Baltic RE Group, AS agreed on long term portfolio loan facility for Eur 35.3 million with Luminor Bank, AS
22.11.2018
On 22 November 2018 Baltic RE Group, AS (the Company) signed a new loan agreement for an amount up to Eur 35’300’000,- with Luminor Bank AS, destined to the immediate repayment of the outstanding exposure with ABLV Bank, AS in liquidation and for the early redemption of the Company bonds (Securities ISIN code LV0000802197) listed on Nasdaq Baltic Bond List (up to the amount of Eur 4’100’000,-), on which the Company’s Board shall take the necessary decision on relevant redemption date in the close future, in compliance with the provision of the Prospectus.

Moreover, the Loan can also be used for the purchase of minority holdings held in Company’s subsidiaries (up to the amount 900’000,-).

The maturity of the above mentioned loan is 5 years with monthly repayment in accordance with 20 year schedule. 

With Luminor Bank a positive sharing of objectives and a qualitative and prudential approach to the real estate market was found. Baltic RE Group, AS is proud to announce this new strategic partnership that will support the Company in its development strategies for years to come.

Увеличение уставного капитала Baltic RE Group AO
04.10.2018
4 октября 2018 года состоялось внеочередное общее собрание акционеров AO Baltic RE Group (далее - Компания), на котором приняты решения об увеличении уставного капитала Компании и внесении соответствующих изменений в Устав Компании.

Подписанный новый акционерный капитал Компании составляет 29 миллионов евро.

Новые финансовые ресурсы позволяют Компании продолжить инвестиционную стратегию, направленную на приобретение новой недвижимости в Балтийском регионе, сохраняя стабильные финансовые показатели.

Изменение финансого года в дочерних компаниях АО Baltic RE Group
31.10.2017
Завершая реорганизацию и внутреннюю рационализацию структуры Группы, АО Baltic RE Group решило изменить финансовый год в дочерних компаниях, который в дальнейшем будет заканчиваться 31 октября каждого года.

Это решение принято для согласования даты ежегодных отчетов дочерних компаний с сезонностью доходов от аренды, что упрощает подготовку финансовой отчетности Группы. Кроме того, это позволит АО Baltic RE Group получать и отражать дивиденды от дочерних компаний в одном финансовом периоде, одновременно улучшая процесс подготовки бюджета.

Финансовый год АО Baltic RE Group остается неизменным и будет завершаться 31 декабря каждого года.

 

АО Baltic RE Group сообщает об изменениях в структуре Группы
27.10.2017
27 октября 2017 года АО Baltic RE Group завершила процесс оптимизации структуры группы с целью повышения эффективности операционной деятельности и сокращения соответствующих расходов, начатый в 2016 году.

В результате приобретения долей (67% ООО Key 15 за EUR 8 505 000, 100% ООО Key 2 за EUR 6 518 000, 48.34155% ООО Key 6 за EUR 1 310 000 и 75% ООО Key 1 за EUR 1 361 964) по соглашениям между компаниями Группы АО Baltic RE Group напрямую владеет всеми своими дочерними компаниями. Расчёт за покупку долей производится путём зачёта обязательств дочерних компаний перед материнской.

Завершение процедуры реорганизации дочерних компаний АО Baltic RE Group
09.08.2017
АО Baltic RE Group сообщает, что 9 августа 2017 года получено положительное решение Регистра предприятий Латвийской Республики о слиянии 100% контролируемой итальянской компании Baltic RE S.p.a. с ее дочерней компанией Skunu 19, завершающее все процедуры и формальности, требуемые законодательными актами Латвии.

Результатом реорганизации будет дочерняя компания АО Baltic RE Group - ООО Skunu 19. В связи с тем, что АО Baltic RE Group полностью владеет обеими компаниями, участвующими в процессе реорганизации, для материнской компании не будет ни эффекта снижения капитала, ни других финансовых последствий. Процесс реорганизации является очередным шагом в объявленном процессе упрощения структуры концерна Baltic RE Group в контексте повышения операционной и финансовой эффективности.

АО Baltic RE Group объявляет о реорганизации своего дочернего предприятия Baltic RE S.p.a.
31.07.2017
АО Baltic RE Group планирует, начиная с февраля 2017 года, улучшить структуру концерна АО Baltic RE Group, в результате чего Baltic RE Spa, дочернее предприятие АО Baltic RE Group, будет реорганизовано и добавлено в состав дочерней компании ООО Skunu 19. В результате реорганизации АО Baltic RE Group получит прямой контроль над ООО Skunu 19 - дочерней компанией Baltic RE S.p.a.

Слияние не повлияет на финансовую структуру и не вызовет эффекта размывания капитала, так как участвующие в этом процессе компании (прямо или косвенно) полностью принадлежат АО Baltic RE Group.

АО Baltic RE Group планирует завершить реорганизацию до 31 июля 2017 год

 

AO Baltic RE Group заключила дополнительное соглашение с AO ABLV Bank об увеличении суммы кредитного портфеля до 31 млн. EUR
26.06.2017
AO Baltic RE Group (далее в тексте - Kомпания) 26 июня 2017 года заключила дополнительное соглашение к кредитному договору с AO ABLV Банк об увеличения суммы кредита до 31 млн. EUR.

Новый кредит обсуждался после приобретения 91,1% долей OOO Ter Properties - недвижимость, расположена по адресу Бривибас бульвар 21. Для улучшения финансовой эффективности, кредит на приобретение и реконструкцию недвижимости по адресу бульвар Бривибас 21 был включен в уже существующем кредит, путем преобразовантия его в новый кредитный портфель с фиксированной процентной ставки, путем увеличения общей суммы кредита до EUR 31 000 000. С дополнительным кредитом, полученным от AO ABLV Bank, Kомпания полностью профинансировали дочернее общество OOO TER Properties (регистрационный номер 40103881878).

Дополнительная информация к опубликованному 2 мая 2017 года сообщению АО Baltic RE Group о приобретении акций ООО TER Properties
02.05.2017
АО Baltic RE Group 02 мая 2017 года было объявлено, что 26 апреля 2017 года АО Baltic RE Group получено право на приобретение 4100000 акций ООО TER Properties (регистрационный номер 40103881878), что соответствует 91,11% уставного капитала в размере EUR 4.500.000.АО Baltic RE Group 02 мая 2017 года было объявлено, что 26 апреля 2017 года АО Baltic RE Group получено право на приобретение 4100000 акций ООО TER Properties (регистрационный номер 40103881878), что соответствует 91,11% уставного капитала в размере EUR 4.500.000.

Согласно договорам купли-продажи, цена приобретаемых акций составляет EUR 5.330.000, из которых АО Baltic RE Group уже уплатила 3.799.700 EUR в качестве авансового платежа по цене приобретения. Остальная сумма будет уплачена до 31 июля 2017 года.

В результате проведенной процедуры приобретения ООО TER Properties будет включено в состав Группы вместе с другими дочерними компаниями АО Baltic RE Group.

Приобретение контроля над ООО TER Properties является первым шагом в развитии стратегии АО Baltic RE Group по расширению диапазона деятельности за счет инвестирования в качественные и имеющие исключительную историческую ценность объекты недвижимости, расположенные вблизи  Старого города и в тихом центре Риги.

Информация ООО TER Properties о текущем обороте, чистой прибыли или убытках, выплаченных дивидендах:  

 

 

2015 год

2016 год

Чистый оборот

0

887 987

Прибыль или убыток финансового года

-19 264

9 379

Уставный капитал

3 000

3 200 000

Собственный капитал

-16 264

3 190 115

Выплаченные дивиденды

С

С

 

 

В начале 2017 года уставный капитал ООО TER Properties увеличился до 4.500.000 EUR.

Не ведутся никакие судебные или арбитражные разбирательства, которые могут существенно повлиять на коммерческую деятельность Компании.

Между ООО TER Properties и АО Baltic RE Group не заключены важные соглашения.

ООО TER Properties основано 19 марта 2015 года как холдинговая компания. Основным видом деятельности ООО TER Properties является управление и стратегическое развитие дочерних предприятий. С 8 февраля 2016 года ООО TER Properties становится единственным (100%) владельцем компании ООО BB 21 (регистрационный номер 4010394039), которому принадлежит историческое здание в Риге, бульвар Бривибас 21.

Это здание, имеющее прекрасное расположение в одном из лучших торговых районов Риги, в оживленной пешеходной и туристической зоне, было построено в 1876 году по проекту Яниса Фридриха Бауманиса (1834-1891). В 1928 году архитектор П. Мандельштам полностью перепроектировал фасад, превратив здание в роскошный отель «Империал», который в то время был самым престижным в Риге.

В настоящее время основным арендатором торговой части здания является «Подиум», один из крупнейших магазинов элитной мультибрендовой одежды в Прибалтике (занимаемая площадь более 2000 кв.м на 2 этажах), в то время как в офисной части недвижимости проводится реконструкция, которая вернет зданию прежнюю славу.

АО Baltic RE Group сообщает о приобретении акций ООО TER Properties
01.01.2017
АО Baltic RE Group сообщает, что достигнуто соглашение с акционерами ООО TER Properties (далее - Компания), регистрационный № 40103881878, о приобретении акций Компании. Планируется, что АО Baltic RE Group приобретет 80% акций акционерного капитала Компании; эта сделка будет полностью завершена в 2017 году.

АО Baltic RE Group в настоящее время ведет переговоры с акционерами ООО TER Properties о покупке остального акционерного капитала Компании.
После приобретения акций ООО TER Properties Компания будет включена в структуру Группы АО Baltic RE Group вместе с существующими дочерними предприятиями АО Baltic RE Group.
Основным видом деятельности ООО TER Properties является управление и стратегическое развитие высококлассных объектов недвижимости. Через свое полностью контролируемое дочернее предприятие ООО BB 21 ООО TER Properties владеет недвижимостью в Риге, бульвар Бривибас 21. 
Приобретение акций ООО TER Properties является первым шагом в развитии стратегии АО Baltic RE Group по расширению диапазона деятельности за счет инвестирования в качественные и имеющие исключительную историческую ценность объекты недвижимости, расположенные вблизи  Старого города и в тихом центре Риги.

 

Nasdaq приветствует Baltic RE Group на Балтийском рынке
13.12.2016
Linda Blūzmane
Linda Blūzmane
Офис-менеджер

Наши преимущества

1
Новаторское управление объектами недвижимости
2
Фокусирование на коммерческой недвижимости
3
Долгосрочная перспектива и чётко сфокусированное видение
4
Стабильные основы и потенциальный прирост стоимости за счет активного управления объектами недвижимости
5
Стабильное управление недвижимостью внутри Компании
6
Внутреннее делопроизводство и ведение отчетности
Linda Blūzmane
Linda Blūzmane
Офис-менеджер